奋斗的青春——记湘潭市青年企业家商会会长、天元商业董事长刘彬

　　

刘彬（左五）被评为湘潭市2021年优秀中国特色社会主义事业建设者

 

　　在民营企业面临传承与转型同步推进的背景下，时代留给“创二代”“如何拥抱变化、促进企业基业长青”的考题。“历史车轮滚滚向前，时代潮流浩浩荡荡”，新时代中国青年的成长轨迹与国家高质量发展的步伐高度重合，这是时代赋予青年一代特殊又难得的际遇和机缘。青年企业家如何拥抱这个伟大的时代？又如何嵌入时代发展脉搏，与时代同频共振？天元商业董事长刘彬用自己的智慧和远见回答了这个时代之问。

　　“携梦想”前行

天元·观湘云顶项目发布会

 

　　身为天元商业公司董事长，刘彬，亲和自信、言辞谦逊、永远脸带笑意，与之交往如沐春风。走进她的故事，青年企业家的风华正茂，豁达开朗。

　　刘彬的父亲是享誉湖南地产界的天元掌门人刘建元，他技术过硬、精通管理、事必躬亲，铁腕治企，一手带领天元盛世集团晋级湖湘地产龙头企业。从最开始的“有房住”到“住好房”再到“拥有品质人居”，到现在“个性化生活场景”，1992年成立的天元盛世集团，深耕主业，用30年时间将地产板块做精做专，实现了天元系产品的不断迭代，也不断实践着对人居环境的探索。

　　2017年，天元盛世集团以地产开发为基石，以商业地产一站式服务运营为亮点，启动双轮驱动，布局天元商业。刘彬，扛起了这面大旗，启程新篇。

　　刘彬毕业于英国伦敦大学传媒与传播专业，她少时的梦想是做一名传媒人，用文字和影像记录这个世界，传递不同的声音。虽然成长环境优越，但受质朴的家风影响，她从不愿被家庭背景所定义。

　　回国时，刘彬思考人生方向，正值国家大力号召支援大西北，刘彬毅然决定投身西部建设，入职中共甘肃省委党校，进入体制内。这一系列的决定，果敢又坚定。

　　“刘彬在哪里，哪里就出彩”。这是同事们对她的印象。她总是让自己处于忙碌的状态，把自己的严标准高要求也给了自己的团队……

　　2017年，天元盛世集团产业布局调整，新组建的天元商业公司被寄予厚望。面对呼声，刘彬收好行囊，回到家乡，加盟集团。从政界到商界，开启另一段不一样的人生。

　　刚回到集团，刘彬自知毫无经验，她没有通知任何人，坐在助理的位置默默观察团队的运行。很快，她大胆提出的一些思路和建议被采纳，她的身份也被“发现”。“没有经验，从头开始也不怕”，为了快速熟悉商业运营，她一刻都没停下，湖南的各大商业中心、购物广场悉数走遍，继而带着团队“日行3万步”，成都、重庆、深圳一天一个城市6、7个商场，开启暴走模式。

　　每到一个地方，脑海自动列表，客流、人均、转化率、客单价、租金水平……刘彬很快解构了各个商业指标，扎起短发、撸起袖子，埋头扎进了商业公司的管理和运营。周一至周五，时间精准规划，开会、策划、议案、招商，工作剖析细致到楼层管理，客服服务。一到周五晚上，刘彬就直飞到北京或上海，吸收行业前沿信息，进行专业学习。“那时候遇到问题，往往在周日晚上的返程，就能找到答案，这是我给自己的时间差，回来后直接和团队快速定下方案。”

　　“做商业综合体，左手是几个亿的项目，右手实则是商户们几块钱的租金。做商场要为商户算账，即使每一笔账都不一样”。为了算好这些“账”，开业前很长一段时间刘彬从早到晚都在开会、谈判，有时候助理送进办公室的盒饭还没有动，阿姨已经抱来刘彬还在哺乳期的女儿。“那个时候每4个小时一次母乳，阿姨送来喂完就抱回去，可是有时候忙起来根本顾不上她，等得着急她就哭，哭得多了到后来她就不哭了……我想，她长大了会理解我吧，但是如果她成为了我，我也会有一些心疼”。即使是现在，好不容易有一个假期，带着全家出游，她的行程依然满档会议。她的家人笑着埋怨：“带着我们出来，自己倒是开会去了。”刘彬的逻辑是，初创型的公司，没有董事长，都是办事员。

　　说到家人，刘彬多出几分感性。女人如何兼顾家庭和事业？她认为，比陪伴更重要的是给予家人情感价值和情绪价值，回到家，把心定在那里。走出家门，事业就是她的托底。

　　“刘彬的韧劲超出我的想象。印象最深的一次，是她生孩子那天，我接到她的电话，照常对方案，我算着时间她应该还没出产房，其实那会她剖腹产的麻药还没完全醒过来。”天元盛世集团财务总监罗芬玲外号“铁娘子”，谈起刘彬她十分感叹，“她做起事来比我还要拼命。”

　　“一个人担负的责任越大，她的格局就会更大”。

　　受电商及行业激烈竞争影响，商业的白银时代比房地产来得更早，谈及天元商业的运营几起几落，她更直言，自己和团队一直在“摸着石头过河”，经验从来源自探索，走惯了山路，也要能回到马路上。从形势上要顺势而为、拥抱变化、适应新常态。从行动上要无惧无畏，“用心”行动，不去做就永远做不到。

　　商场开业的前几天，刘彬不日不夜守在现场。“方向与执行有时候会出现断层，商场和商户也都有各自不同的立场”。因为商场布局调整，商户意见很大，一次30多人冲向35楼刘彬的办公室讨要说法，刘彬拦下保安，站在最前面告诉商户：“商场和大家的利益是一致的。”刘彬诚恳的分析情况，解释布局，承诺优先解决大家的困难，风波得以化解，而这似乎也是经营过程中的常态。

　　开业前一天晚上，临时得知商场内一个主力品牌因为报批程序出了一点状况，不能正常开业，刘彬带着助理，多番打听到相关负责人的位置，争取的几分钟时间，变成1个小时、2个小时，刘彬从商户的重要性谈到商场发展的构想，汇报给相关负责人，也诚恳提出存在问题的解决方案，最终得到相关部门的支持，问题得以解决，品牌如期开业。

　　“困难会推动你能力的提升，困难越大，越会促进你、逼迫你去不断提升自己的能力，锻炼你的智慧，然后让问题得到解决，如果你真的用尽一切方法，最后一定能找到解决方式”。这也是刘彬观察父亲铁腕治企中得到的思路。真正的企业家对团队要求有多高，对自己就有多“狠”，有时候狠到把自己“逼到绝境”。

　　那些日子，刘彬戴着安全帽和员工一起走遍工地的每一个角落，也用自己的付出丈量出事业的厚度。刘彬以责任和使命感与湘潭中心项目共命运，最终，让这个项目成为湘潭城市地标，在长株潭城市群中绽放出夺目光彩。

　　为理想“赋能”

湖南省工商联主席张健为刘彬授牌

 

　　“进入到21世纪，中国经济保持稳步高度增长，广袤的华夏大地发生了翻天覆地的变化，人民生活得到极大提升，城市日新月异，基础设施极大改善，在这个伟大的变革进程中，地产人用智慧和汗水勾勒着共和国一道道全新的、亮丽的天际线，为当代中国的文明和进步做出了极大的贡献。虽然现在房地产行业的商业模式开始转向内涵增长、高质量增长、非常精细的控制，但我们从住宅、商业进发，在社区型小区、社区型商业上进行链接，商业和生活的互动有很多种可能，这也是我们未来探索的方向”。

　　站在天元·湘潭中心顶楼的办公室俯览城市繁华，刘彬目光坚毅、从容笃定，言谈始终围绕企业发展。

　　“到现在，每天都很充实，工作再忙也会抽时间每周练3次瑜伽。做企业其实就是一个职业选择。既然选择了，就要面对挑战、努力让自己成长更快、更具智慧，承担起更大的责任。很多时候，每天睡4、5个小时，脑子依然停不下来，但也很享受这种跑起来，奔腾不止的生命感，洞见平衡的智慧，总之，不断朝前走就对了”。

　　2021年刘彬被授予“湘潭市优秀特色社会主义建设者”荣誉。同时，刘彬当选湘潭市政协委员，责任和使命，她已然默默背负。

　　作为青年企业家，她始终传承着老一辈的良心品质。企业发展中，她坚持创新，向阳而生；社会大义前，她带领企业勇于担当，承担责任。

　　不愧于使命，不怠于公益。秉承对教育倾情和关注，刘彬向集团提议设立慈善基金，支持教育事业。2017年天元盛世集团捐建的风车坪建元小学交付后开学，成为湘潭市首屈一指的名校。“风车坪建元学校只是一个开端，未来我们会投入更多来支持教育”。

　　“湘潭是我们的家乡，是我们义不容辞的责任”。2017年的夏天洪水袭来，刘彬带着员工和商户们赶赴抗洪大堤，为守堤人做饭、为灾民分发物资。2020年突发新冠肺炎疫情，她第一时间组织抗疫，号召企业、商会不惜一切力量，提供可能的支援。湘潭中心商户遇到困难，她坚定地告诉商户“我们会为你们减负”，免去商户租金1000多万。

　　在商场运营压力最大的时候，人力资源总监汇报裁员方案，刘彬看了一眼就合上了方案，问道：疫情期间，你让谁出去找到工作？谁家里没有一家老小？公司有压力就可以把他们丢下？刘彬最后决定公司不裁人也不减薪。“疫情期间，公司没有裁员的情况几乎没有，而我们就是一个例外。很多员工很感动，还有人主动提出愿意减薪，与公司同进退。”刘彬几乎记得每一个基层员工的名字，比大多数管理层都更清楚一线员工工作中可能会遇到的一些问题，经常提醒人力资源部门，一线员工是公司运营的保障。

　　“共生”是刘彬一直思考的治企理念。“共生会打开我们的边界，让世界更宽广”。与消费者共生，意味回归客户价值；与社会共生，意味着企业家要承担起更多的社会责任；与世界共生，意味着企业家要有远大的目光和博大的胸怀；拥有共生的协同伙伴，能面对更多不确定；与员工共生，意味尊重人的付出，致力于不可替代性，以人的“自驱力”创造价值。

　　2022年，天元盛世集团即将迎来成立30周年。对于刘彬来说，人生没有白走的路，只要心中有理想，处处都能开出鲜艳的花来。

　　“领跑者”风采

在黄金商圈的湘潭地标--天元·湘潭中心大厦

 

　　“一滴水可以反映出太阳的光辉，一个群体可以展现一个地区的风貌”。2019年刘彬接过了湘潭市青年企业家商会会长的担子。

　　在她看来，做好商会工作就是满足会员的初心。她率先输出“付出者收获”的价值理念，倡导奉献精神，打开会员的格局，让会员在为商会的付出中得到认可、收获事业的成长。她将企业管理的方法用到商会管理上，首先完善了财务制度，并将流程数字化，摒弃了传统的纸质版签字的模式，省时省力。同时打破原有的商会分组的传统模式，重新梳理商会的架构。她根据会员的专业能力和性格优势创建了“公益部”“商务部”“外联部”等七大职能部门，在重大活动时群策群力，办出了“青商大讲堂”、“青商学院”等一系列高规格高质量的培训。“外联部”提倡脚步为亲，通过走访，为每一位会员送去法律、金融、管理等企业服务。

　　“商会是大家的”。刘彬推出“轮值会长制”让副会长以上的单位每季度轮值当会长，让他们设身处地了解商会实务、接触企业动态、感知行业发展，在她的推动下轮值会长一届比一届更出彩，商会活动创意层出不穷。刘彬观察到，商会活跃的会员总是那么一小部分，为了更好地将触角延伸到每一位会员，在湘潭市工商联的大力支持下，她开始主导在湘潭所属五个县市区和两个园区成立直属委员会。半年间，九华、韶山、岳塘湘乡直属委员会相继成立，会员开始属地化管理，会员人数和活跃度空前。

　　知人善用、构架全局，从容有度，刘彬将从企业中学得的模式在商会管理中运用得淋漓尽致。

　　她带队走进会员企业、问发展；带队走进异地商会、探方向；对内，先健全组织架构，充分发挥每个人的特长，以丰富的活动，在商会燃起一团火焰；带队组织扶贫、助学等社会公益，重塑青年企业家的价值感；她多方面创建链接，带领企业家走进江浙广深，深入一线城市。在她看来，企业发展取决于时势，更在于企业家的眼界和格局。她号召青年企业家不要轻易定义自己的未来，要从中国看世界。任职会长两年，湘潭市青商会聚合之势如星辰，成就夺目璀璨，被誉为湘潭青年民营企业家的“黄埔军校”。

　　关于刘彬最近的一个新闻是，2021年11月，刘彬代表湘潭市青商会接受全国工商联“四好”商会授牌，这是刘彬任职湘潭市青年企业家协会两年来，取得诸多荣誉中最精彩的一个瞬间。这是对刘彬及其团队坚持拼搏、勤劳奉献的最好奖励，他们用自己的汗水和智慧谱写了一个青年群体的生动乐章。

　　奋斗者，正青春。以刘彬为代表的青年潭商群体，大力弘扬企业家精神，与新时代同频共振，在新征程建功立业，用奋斗去书写推动中国经济乘风破浪的青春传奇。

　　

　　

人物小传——

　　刘彬，1982年8月出生，湖南湘潭人，硕士研究生学历，中共党员。现任天元盛世控股集团有限公司（以下简称：“天元盛世集团”）副总经理、湘潭天元商业有限公司（以下简称：“天元商业公司”）董事长。2020年至今任湘潭市工商联总商会副会长；2019年至今任湘潭市青年企业家商会会长；2022年至今任湘潭市青年创业协会会长。

 

企业简介——

　　天元盛世控股集团有限公司（以下简称“天元盛世集团”）是以房地产开发、建设为主业，集商业、能源、工业、金融为一体的综合型集团公司。集团注册资本6.2亿元，总资产79亿元。

　　公司成立于1992年，是湖南省优秀企业，湘潭市纳税大户。集团核心板块“天元置业”秉承“精工善筑”的理念，深耕房地产领域，以深厚的品牌实力和过硬的产品品质，成为湖湘地产龙头企业。公司具有国家一级开发资质，下属八个项目部及数十余家子公司。

　　公司秉承稳健的作风，坚持以诚信求发展，始终将社会价值作为企业责任和使命，矢志与城市共繁荣。近30年间公司先后获得“建国60年诚信企业奖”“转型中国·杰出贡献企业”，中国房地产100强企业；湖南民企百强第20位、开发建设第1位等；改革开放40周年湘潭市功勋民企（第一位）；第十届“中华慈善奖”等荣誉；2020年湖南民营企业百强第26位；2021年湖南企业百强。

（本版照片由天元盛世集团提供）

 

　　（责任编辑 颜皓）