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央行季度调查:居民购房意愿创9年新高,企业家信心指数回升
来源:澎湃新闻陈月石 2016-09-18:12:09:52
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    各地楼市调控政策陆续出台,但居民的购房热情依旧高涨。

 

    中国人民银行(央行)2016年9月18日发布的今年三季度城镇储户问卷调查报告显示:未来3 个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%, 较上季提高1.3个百分点。
这是居民购房意愿连续两个季度出现大幅提高(二季度居民购房提高1.5个百分点至15.1%)。同时,16.3%的比例,也创下了2007年1季度以来的新高,当季调查的居民购房意愿为16.5%(编注:个别季度央行未公布这一数据)。


    房价将继续上涨的预期,或是持币观望者打算出手的重要原因。


    2015年四个季度,央行调查的居民购房意愿分别是13.8%、14.7%、13.8%和14.7%。


    这份城镇储户问卷调查,是央行 1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国 50 个(大、中、小)调查城市、400 个银行网点各随机抽取 50 名储户,全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、 储户基本情况等四个方面。


    在这份调查中,认为房价“高,难以接受”的居民比上个季度变多了。


    53.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季提高 0.3 个百分点,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,3.4%的居民认为“令人满意”。


    对下季房价,23.1%的居民预期“上涨”,52.2%的居民预期“基本不变”,11.9%的居民 预期“下降”,12.8%的居民“看不准”。


    在央行同时公布的第三季度银行家、企业家问卷调查报告中,银行家和企业家对宏观经济的走势都趋向乐观。


    银行家宏观经济热度指数为23%,较上季提高 1.5个百分点。其中,44.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”,较上季提高 3.1 个百分点;54.7%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”,较上季下降3.1个百分点。银行家宏观经济信心指数为46.5%,较上季提高2.8个百分点。


    企业家宏观经济热度指数为25.2%,较上季提高1.1个百分点,较去年同期提高0.7个百分点。其中,50.9%的企业家认为宏观经 济“偏冷”,47.8%认为“正常”,1.3%认为“偏热”。企业家信心指数为51.2%,较上季提高2.2个百分点,较去年同期提高 0.7 个百分点。


    在货币政策上,银行家们的感受也发生了变化:有16.7%的银行家认为货币政策“偏松”,较上季下降 4.2个百分点;78.2%的银行家认为“适度”,较 上季提高3.6个百分点。

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